こんにちは！がしゃ助です！
わたしはセキスイハイムで家を建てたブロガーです。
- セキスイハイムオーナー7年目
- 家づくりブログ運営歴3年
- ファイナンシャル・プランニング技能士（FP）2級
- 10社以上のハウスメーカーを検討
セキスイハイムについて発信するブロガー。セキスイハイムの住み心地や後悔したことを忖度なしで語るブログです。
今回は、こんな質問に答えていきます。
セキスイハイムって高いって聞くけど、少しでも安く建てる方法はある？
セキスイハイムは、大手ハウスメーカーの中でも「高い」と言われることが多いハウスメーカーです。
でも、建て方や交渉の仕方を工夫すれば、費用を大きく抑えることもできます。我が家も、交渉によって約356万円の値引きをしてもらいました。
この記事では、セキスイハイムを安く建てる方法を、高いと言われる理由や、費用を抑えるときの注意点とあわせてくわしく解説します。
- セキスイハイムが高いのは工場生産の品質・設備の充実・長期サポートがあるから
- 安く建てるコツは比較と値引き交渉・床面積・オプションの取捨選択・形のシンプル化
- 我が家は他社と比べて交渉し、約356万円の値引きをしてもらった
- 削りすぎると後悔するので、あとから変えられない部分にはお金をかける
セキスイハイムが高いと言われる理由
| 理由 | 内容 |
|---|---|
| 工場生産の品質 | 家の80%以上を工場でつくるため、品質が安定している |
| 設備の充実 | 太陽光発電・蓄電池・全館空調など、高性能な設備を選ぶ人が多い |
| 長期サポート | 5年ごとの無償診断など、60年・100年の長期サポートがある |
| 大手ならではのコスト | 研究開発や展示場、広告などのコストも価格に含まれる |
価格が高めな分、性能やサポートが充実しているともいえます。大切なのは、「どこにお金をかけて、どこを抑えるか」を決めることです。
セキスイハイムを安く建てる7つの方法
① 複数のハウスメーカーと比べて値引き交渉する
いちばん効果が大きいのが、他社の見積もりを取って比較し、値引き交渉をすることです。
我が家はヘーベルハウス・積水ハウスと比べたうえで交渉し、金額の値引きとオプションのサービスで約356万円安くなりました。
② 床面積を見直す
家の価格は、床面積に大きく左右されます。
部屋数や収納、廊下などを見直して、必要な広さに絞るだけで、費用を大きく抑えられます。
③ オプションに優先順位をつける
太陽光発電や蓄電池、全館空調、磁器タイル外壁などは、大きな金額になるオプションです。
本当に必要なものから優先順位をつけて、取捨選択しましょう。
我が家が採用したオプションと費用は、こちらの記事で紹介しています↓
④ 家の形をシンプルにする
凹凸の少ないシンプルな形の家は、外壁や屋根の面積が少なく、費用を抑えやすくなります。
⑤ 決算期に契約する
セキスイハイムを展開する積水化学工業の決算期は3月です。決算期や月末は、値引きの条件が良くなりやすいと言われています。
⑥ 紹介制度を使う
セキスイハイムのオーナーから紹介してもらう紹介制度を使うと、割引などの特典を受けられる場合があります。
⑦ 補助金を活用する
2026年は、省エネ性能の高い住宅の新築に「みらいエコ住宅2026事業」の補助金があります。
GX志向型住宅なら1戸あたり110万円（寒冷地は125万円）、子育て世帯・若者夫婦世帯の長期優良住宅なら75万円が目安です。
安く建てるときの注意点
- 構造・断熱など、あとから変えられない部分
- 毎日使う設備（キッチン・お風呂など）
- コンセントや収納の計画
- 地盤改良などの安全にかかわる工事
- 必要以上の床面積
- 使う頻度が低いオプション
- あとから追加できる設備（食洗機など）
- 外構は最低限にして、あとから少しずつ
がしゃ助費用を抑えることばかり考えて、性能や暮らしやすさを削りすぎると、住んでから後悔することもあります。あとから変えられない部分には、しっかりお金をかけましょう。
我が家の費用の実例
| 項目 | 我が家の場合 |
|---|---|
| 延床面積 | 33坪 |
| 建築工事費 | 約2,420万円 |
| 総額 | 約3,292万円 |
| 値引き | 約356万円（金額の値引き＋オプションのサービス） |
| 比較したハウスメーカー | ヘーベルハウス、積水ハウス |
我が家の見積もりの内訳は、こちらの記事で公開しています↓
予算2,000万・2,500万・3,000万円でどれくらいの家が建つかは、こちらの記事で解説しています↓
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セキスイハイムを安く建てる方法でよくある質問
- セキスイハイムはなぜ高い？
-
工場生産による品質の安定、太陽光発電や全館空調などの設備の充実、長期のサポート体制などがあるためです。
- セキスイハイムを安く建てるにはどうすればいい？
-
複数社と比べて値引き交渉をする、床面積を見直す、オプションに優先順位をつける、家の形をシンプルにする、決算期に契約する、紹介制度や補助金を活用する、などの方法があります。
- セキスイハイムの値引きはどれくらい？
-
値引き額は時期や地域、プランによって大きく変わります。我が家は、金額の値引きとオプションのサービスで約356万円の値引きをしてもらいました。
- セキスイハイムで削らないほうがいいところは？
-
構造や断熱など、あとから変えられない部分や、毎日使う設備、安全にかかわる工事は削らないほうがいいです。
- セキスイハイムはコスパが悪い？
-
価格は高めですが、性能やサポートの充実を考えると、長く住むほど満足度が高くなるという考え方もあります。光熱費やメンテナンス費用も含めたトータルで判断するのがおすすめです。
まとめ：比較と交渉、取捨選択でセキスイハイムは安く建てられる
今回の記事では、セキスイハイムを安く建てる方法を解説しました。
セキスイハイムは高いと言われますが、他社との比較と値引き交渉、床面積やオプションの見直しで、費用を大きく抑えることができます。
ただし、あとから変えられない部分は削りすぎないようにしましょう。
- いちばん効果が大きいのは他社と比べての値引き交渉
- 床面積とオプションに優先順位をつける
- 決算期・紹介制度・補助金も活用
