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セキスイハイムと大和ハウス徹底比較‼︎坪単価が高いのはどっち?

こんにちは!がしゃ助(@gasyasuke)です!

私はセキスイハイムオーナーとして、家づくりの体験談を紹介しています。

今回は、こういった質問に答えていきます。

ハウスメーカーを検討中です。セキスイハイムと大和ハウスで迷っています。どちらを選ぶべきでしょうか?

「セキスイハイム」「大和ハウス」どちらもハウスメーカーの中でもトップクラスの大手企業です。

大手ハウスメーカー、信頼性も高い企業であることから、どちらのメーカーで家づくりをすればいいのか決めかねている方も多いのではないでしょうか?

・地震に強いのはどっち?
・長期的なメンテナンスに力を入れているのは?
・かっこいいデザインの住宅にするには?

今回の記事では、セキスイハイムと大和ハウスの会社規模、特徴、坪単価などを比較します。

セキスイハイムと大和ハウスどちらにしようか迷っている方、ハウスメーカーを決めかねている方には、参考になる記事になっています。ぜひご覧ください。

目次

セキスイハイムと大和ハウスどっちを選ぶべき?

セキスイハイムと大和ハウスどっちを選ぶべき?

はじめに結論を説明します。

セキスイハイムと大和ハウスを選ぶポイント

・ランニングコストを抑えたい人は「セキスイハイム」
・坪単価を抑えたい人は「大和ハウス」
・高気密、高断熱の暖かい家を作りたい人は「セキスイハイム」
・耐震性を重視する人は「セキスイハイム」

・かっこいいオシャレな家を建てたい人は「大和ハウス」

わたしは「セキスイハイム」で家を建てました。

しかし、どちらのハウスメーカーもトップ企業です。

「どちらが優れてるか」ではなく、自分には「どちらが合っているか」という基準で判断するようにしましょう。

ハウスメーカーを決めるときは優劣をつけがちですが、メーカーそれぞれに特徴や技術が異なります。家づくりをする上で大切なことは、企業の違いを考慮し自分に合ったハウスメーカーに辿り着くことです。

がしゃ助

最終的には「自分がどんな家を建てたいか」イメージすることが重要です。

▼わたしがセキスイハイムを選んだ理由はこちら▼

セキスイハイムってどんな企業?

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会社概要

社名積水化学工業株式会社
設立昭和22年(1947年)3月3日
資本金1000.02億円
代表取締役社長加藤 敬太
従業員数26,419名
売上高1兆1579.45億円(2022年3月期連結)
所在地大阪本社 〒530-8565 大阪市北区西天満2丁目4番4号
東京本社 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号

東証プライムに上場する積水化学工業株式会社の住宅部門が「セキスイハイム」です。

住宅産業新聞が集計した2021年度の戸建て販売戸数でも、業界トップクラスの9,890棟を記録しています。

セキスイハイムの特徴

地震に強いボックスラーメン構造

ボックスラーメン構造とは

ボックスラーメン構造とは、柱と梁のフレームだけで建物を支える構造形式です。

直方向に建つ「柱」と、柱をつないで水平方向にかけられる「梁」でフレームを構成します。

出典:オウチーノニュース

ボックスラーメン構造の強さの秘密は「溶接」と「連結」

ユニットの強さの秘訣は、正確で強度な溶接です。溶接は柱と梁を支える重要な要素です。ハイムではコンピュータ管理のスポット溶接で剛接合させ、高強度のユニットをつくります。

さらにユニット同士を上下左右に組み上げてハイテンションボルトで強力に連結することで、高強度な構造を可能にしています。

ボックスラーメン構造は、なぜ地震に強い?

ブレース構造は、揺れが加わると90度を保てず構造が安定しづらいため、筋交いで補強する必要があります。 一方、柱と梁を溶接で接合し一体化するボックスラーメン構造は揺れが加わっても構造は安定します。

がしゃ助

家全体一体化して左右に揺れるイメージです。

エネルギー自給自足型の暮らしを実現

エネルギーの自給自足とは?

年間の一次消費エネルギー量(空調・給湯・照明・換気)の収支をゼロ以下にすること

2030年、日本が目指す新しい暮らし方『ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス』を推進しています。

エネルギーの自給自足を実現するためには、「住まいの断熱性・省エネ性能を上げて使用するエネルギーを少なくすること」、「太陽光発電で足りないエネルギーを補うこと」が必要となります。

住まいの断熱性・省エネ性能

断熱性が高くなることで、少しの暖房温度でも暖まりやすい住まいになるため、無理なく快適に省エネを実現することができます。

出典:セキスイハイム公式HP

UA値:断熱性能を表す数値。数値が小さいほど高性能住宅といえます。
C値:建物にどの程度すき間があるかを示す指標。数値が小さいほど、気密性が高いことを示します。

太陽光発電による創エネ

従来は売電目的のイメージが強かった太陽光発電ですが、現在では自給自足を目的として購入するケースが多いです。

大きな理由は上がり続ける電気価格です。最近でもSDGs・電気自動車などがニュースとして取り上げられています。

セキスイハイムは年間20万棟以上の太陽光発電システム搭載の実績があります‼ さらに、ユニット構造を生かしたフラット屋根だからこそ太陽光パネルをより多く搭載できる仕組みになっているのです。

「太陽光発電はオワコン」否定的な口コミや評判をよく聞くんだけど・・・

▼太陽光発電に迷っている方はこちら▼

最強のアフターサポート

アフターサポートとは?

家を建てた後に生じる問題やトラブルなどに対処するための定期点検やメンテナンスのこと。

家は建てて終わりではありません。家を建ててからのほうが住宅のトラブルや困りごとが出てきます。

その際に対処してくれる「アフターサポート」が大切です。

セキスイハイムは「60年長期サポートシステム」「最長30年間の長期保証」の充実したアフターサポートを実施しています。

60年長期サポートシステム

引渡し~2年目までの計3回の定期点検
5年目~各5年ごとの定期診断

定期点検と定期診断を通して、長期にわたって快適に暮らせるサポートやアドバイスをしてくれます。

「〇〇年目以降は有料点検」を含みながら60年以上の長期間サポート、としているハウスメーカーがほとんどです。セキスイハイムでは無料定期点検と定期診断を60年間行います。

最長30年間の長期保証

保証対象部位の不具合に対し、引き渡しから最長30年間の長期保証があります。

保証対象部位

①構造耐力上主要な部分(柱や壁、基礎など)
②雨水の侵入を防止する部分(屋根や外壁など)
③外壁(磁器タイル外壁の場合)

商品によって対応外の場合もありますが、最長30年間の長期保証は安心できますよね。

▼更に詳しいセキスイハイムのメンテナンスはこちら▼

大和ハウスってどんな企業?

外観写真9

会社概要

社名大和ハウス工業株式会社
設立昭和22年(1947年)3月
資本金約1,618億円
代表取締役社長芳井 敬一
従業員数16,535人
売上高約1兆9,761億円(2022年3月時点)
所在地〒530-8241
大阪府大阪市北区梅田三丁目3番5号

大和ハウスは、大阪府大阪市に本社を置くハウスメーカーです。

2021年度の戸建て販売戸数では、業界トップクラスの約6,760棟を記録しています。

大和ハウスの特徴

最先端の設計による耐震性の高さ

大和ハウスは、「地震に強い家づくり」を実現しています。

大和ハウスのxevoΣは、エネルギー吸収型耐力壁「D-NΣQST(ディーネクスト)」を標準搭載

D-NΣQSTとは、強い揺れを受けると上下にしなやかに動く独自の断面形状により、地震エネルギーを効果的に吸収します。繰り返し起こる巨大地震に対しても高い耐久性を誇ります。

D-NΣQSTの特徴

・「耐震」震度7クラスの地震に耐える
・「吸収」Σ形デバイスにより揺れを早く収束
・「持続」高い耐震性能を維持する

「D-NΣQST」の仕組み 揺れを受けると「Σ形デバイス」が上へ下へとしなやかに動く→応力を「Σ形デバイス」に集中させることで柱や梁の損傷を防ぐ
引用:大和ハウス

柔軟なデザイン設計

大和ハウスは、木造や鉄骨、平屋から二世帯住宅などあらゆるニーズに対応しています。

人生を豊かにする「自由設計」の住宅を建てることができます。

・太陽光発電を生かしたZEH住宅
・木と和を合わせた木造住宅
・広々とした間取りの平屋

大和ハウスでは、卓越した能力を持つトップデザイナーが担当します。家づくりの経験や技術を活かし、あなたにとっての最高の一邸を作ります。

引用:大和ハウス

Team-xevo(チームジーヴォ)によるサポートシステム

大和ハウスは、家を建てた後も定期的なメンテンスを受けることができます。

Team-xevoは、「営業」「設計」「コーディネーター」「施工」「アフターサポート」の専門スタッフがチームを組み、家づくりから建てた後のメンテナンスまで幅広くサポートします。

引用:大和ハウス

入居後にスタッフが訪れ、普段の暮らしの様子を伺います。新しい住まいへの想いや、要望・質問に回答します。

がしゃ助

建てたらそれっきりという営業マンも多いです。大和ハウスのTeam-xevoによるアフターサポートは安心感があります。

セキスイハイムと大和ハウスの比較

セキスイハイムと大和ハウス、それぞれのメリット・デメリットを比較しましょう。

セキスイハイム大和ハウス
工法軽量鉄骨木造、鉄骨
構造ボックスラーメン構造D-NΣQST
平均坪単価(30~40坪台)87.2万円 70~80万円
年間着工棟数(2021年) 9,890棟 6,760棟
知名度マイボイスコム株5位6位
基礎ベタ基礎布基礎
外壁磁器タイル
レリーフ
ジオマイト
サイディングボード
暖かさ(断熱性)
断熱材グラスウール 高密度グラスウールボード
高性能グラスウール
間取りの自由度
太陽光◎(設置費用が安い)
電気代◎(太陽光による自給自足)
全館空調快適エアリーエアヒーリング
構造体初期保証30年30年
メンテナンス60年間の無料点検30年以降は5年ごとの有料点検
インテリアコーディネーターありあり
長期優良住宅標準対応標準対応
工事期間最短2ヶ月(据付は1日)約5カ月
セキスイハイムと大和ハウスの比較表

どっちを選べばいいの?

セキスイハイムと大和ハウス、結局どっちを選べばいいの?

そんな方のために、より具体的に選ぶポイントを紹介します。

ランニングコストを抑えたい人は「セキスイハイム」

セキスイハイムは、住宅業界No1のメンテナンス力です。

家づくりは、建てて終わりではありません。

家を建てた後にかかる修繕費や点検費に家計を圧迫されないためにも、ランニングコストを考慮した家づくりが重要です。

セキスイハイム:30年の初期保証と60年間の無料点検
大和ハウス:30年の初期保証と5年ごとの有料点検

引用:セキスイハイム

保証やアフターサポート面はセキスイハイムの方が大和ハウスより充実した内容です。

坪単価を抑えたい人は「大和ハウス」

大和ハウスは、セキスイハイムよりも安く家を建てることができます。

セキスイハイムの平均坪単価(30~40坪)は、約87万円です。大和ハウスは70~80万円となっています。

セキスイハイムでは、「太陽光発電」「蓄電池」「快適エアリー」など標準設備にプラスしたオプションを採用する方も多いため、大和ハウスと比べて坪単価が高めです。

※坪単価は住宅それぞれで差があるため、あくまで1つの目安と考えてください。

高気密・高断熱の暖かい家を作りたい人は「セキスイハイム」

セキスイハイムは、いつでもどこでも暖かい家づくりを実現します。

ハウスメーカーの気密性・断熱性を数値化したUA値、Q値、C値があります。

UA値、Q値、C値ともに小さいほど断熱性が高いことを示します。

セキスイハイム大和ハウスZEH住宅の基準(関東)
UA値(w/㎡・K)0.540.60.6
Q値(w/㎡・K)0.99 2.152.0
断熱性・気密性の比較

セキスイハイムは気密性・断熱性ともに住宅業界ではトップクラスの数値を叩き出しています。

がしゃ助

高断熱を生かした快適エアリーによって「暖かい家」を実現しています。

▼セキスイハイムは本当に暖かい家なのか気になる方はこちら▼

耐震性を重視する人は「セキスイハイム」

セキスイハイムは、大和ハウスの約2.5倍の耐震性が検証されています。

セキスイハイム、大和ハウスともに標準仕様で耐震等級3(建築基準法レベルの1.5倍の耐震性)レベルです。

これは、800ガルの地震(震度6強)が起きても倒壊しないことを示唆します。(ガル=地震の揺れの大きさを表す加速度の単位)

大和ハウスは、818ガルまでの実験にとどまっています。しかし、セキスイハイム住宅では、3階建ての建物を使った実験でも2,112ガルまでクリアしています。

がしゃ助

「耐震性」はセキスイハイムの方が優れていると言えます。

かっこいいオシャレな家を建てたい人は「大和ハウス」

大和ハウスは、幅広いデザインで様々な間取りの住宅を建てることができます。

大和ハウスは、鉄骨から木造、平屋から3階建てまで幅広い設計が可能です。

家を建てるなら木のぬくもりが感じられる住宅にしたい!

そんな方には、大和ハウスがおすすめです。

セキスイハイムはユニット工法を採用しており、間取りやデザインのオリジナル性が少なくなります。大和ハウスはTeam-xevoによる家づくりのサポートシステムも充実しており、「こんなデザインにしたい」という希望を叶えることができます。

まとめ

今回の記事では、セキスハイムと大和ハウスの特徴を比較しました。

セキスイハイムと大和ハウスを選ぶポイント

・ランニングコストを抑えたい人は「セキスイハイム」
・坪単価を抑えたい人は「大和ハウス」
・高気密、高断熱の暖かい家を作りたい人は「セキスイハイム」
・耐震性を重視する人は「セキスイハイム」

・かっこいいオシャレな家を建てたい人は「大和ハウス」

どこのハウスメーカーで建てようか、工務店のほうがいいのか、迷っている方も多いと思います。みなさんに知っておいてほしいことは、家づくりに正解は無いということです。

ハウスメーカーを選ぶ中で、各メーカーの特徴を知ることも大切ですが、まずは「自分がどんな家に住みたいか」「住むうえで何を1番重要視するのか」を考えることが重要です‼

✓かっこいいオシャレな家に住みたい
✓とにかく安く抑えたい
✓川の傍だから水害に強い家にしたい

などなど・・・

住む人・住む土地で、それぞれ適した家は違うんです。

自分の希望に合う家を見つけるためには、まずは自分の希望をしっかりと見つめ直す。それが出来ればきっと後悔のない家づくりができるはずです。

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この記事を書いた人

がしゃ助のアバター がしゃ助 セキスイハイムオーナー

セキスイハイムオーナーです。
このブログでは、私が家づくりをした経験やFP2級の知識をもとに「セキスイハイムの家作り」を中心に発信しています。

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