セキスイハイムvs住友林業どっちが正解？坪単価や特徴を比較！

こんにちは！がしゃ助（@gasyasuke）です！

私はセキスイハイムオーナーとして、家づくりの体験談を紹介しています。

今回は、こういった質問に答えていきます。

「セキスイハイム」「住友林業」どちらも大手ハウスメーカーとして有名な企業です。

大手ハウスメーカー、信頼性も高い企業であることから、どちらのメーカーで家づくりをすればいいのか決めかねている方も多いのではないでしょうか？

・地震に強いのはどっち？
・長期的なメンテナンスに力を入れているのは？
・おしゃれなデザインの住宅にするには？

今回の記事では、セキスイハイムと住友林業の会社概要、特徴、坪単価などを比較します。

セキスイハイムと住友林業どちらにしようか迷っている方、どこのハウスメーカーにしようか迷っている方には、参考になる記事になっています。ぜひご覧ください。

セキスイハイムと住友林業どっちを選ぶべき？

はじめに結論を説明します。

わたしは「セキスイハイム」で家を建てました。

しかし、どちらのハウスメーカーもトップ企業です。

「どちらが優れてるか」ではなく、自分には「どちらが合っているか」という基準で判断するようにしましょう。

ハウスメーカーを決めるときは優劣をつけがちですが、メーカーそれぞれに特徴や技術が異なります。家づくりをする上で大切なことは、企業の違いを考慮し自分に合ったハウスメーカーに辿り着くことです。

▼わたしがセキスイハイムを選んだ理由はこちら▼

セキスイハイムってどんな企業？

会社概要

社名	積水化学工業株式会社
設立	昭和22年（1947年）3月3日
資本金	1000.02億円
代表取締役社長	加藤 敬太
従業員数	26,419名
売上高	1兆1579.45億円（2022年3月期連結）
所在地	大阪本社 〒530-8565 大阪市北区西天満2丁目4番4号 東京本社 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号

東証プライムに上場する積水化学工業株式会社の住宅部門が「セキスイハイム」です。

住宅産業新聞が集計した2021年度の戸建て販売戸数でも、業界トップクラスの9,890棟を記録しています。

セキスイハイムの特徴

セキスイハイムの最大の特徴は3点です。

・地震に強いボックスラーメン構造
・エネルギー自給自足型の暮らしを実現
・最強のアフターサポート

順番に解説します。

地震に強いボックスラーメン構造

ボックスラーメン構造とは

ボックスラーメン構造とは、柱と梁のフレームだけで建物を支える構造形式です。

直方向に建つ「柱」と、柱をつないで水平方向にかけられる「梁」でフレームを構成します。

ボックスラーメン構造の強さの秘密は「溶接」と「連結」

ユニットの強さの秘訣は、正確で強度な溶接です。

溶接は柱と梁を支える重要な要素です。ハイムではコンピュータ管理のスポット溶接で剛接合させ、高強度のユニットをつくります。

さらにユニット同士を上下左右に組み上げてハイテンションボルトで強力に連結することで、高強度な構造を可能にしています。

ボックスラーメン構造は、なぜ地震に強い？

ブレース構造は、揺れが加わると90度を保てず構造が安定しづらいため、筋交いで補強する必要があります。

一方、柱と梁を溶接で接合し一体化するボックスラーメン構造は揺れが加わっても構造は安定します。

エネルギー自給自足型の暮らしを実現

セキスイハイムでは、太陽光発電による創エネ+断熱性によるエネルギーの自給自足の暮らしを実現しています。

エネルギーの自給自足とは？

年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をゼロ以下にすること

2030年、日本が目指す新しい暮らし方『ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス』を推進しています。

エネルギーの自給自足を実現するためには、「住まいの断熱性・省エネ性能を上げて使用するエネルギーを少なくすること」、「太陽光発電で足りないエネルギーを補うこと」が必要となります。

住まいの断熱性・省エネ性能

断熱性が高くなることで、少しの暖房温度でも暖まりやすい住まいになるため、無理なく快適に省エネを実現することができます。

UA値：断熱性能を表す数値。数値が小さいほど高性能住宅といえます。

C値：建物にどの程度すき間があるかを示す指標。数値が小さいほど、気密性が高いことを示します。

太陽光発電による創エネ

従来は売電目的のイメージが強かった太陽光発電ですが、現在では自給自足を目的として購入するケースが多いです。

大きな理由は上がり続ける電気価格です。

最近でもSDGs・電気自動車などがニュースとして取り上げられています。

セキスイハイムは年間20万棟以上の太陽光発電システム搭載の実績があります‼ さらに、ユニット構造を生かしたフラット屋根だからこそ太陽光パネルをより多く搭載できる仕組みになっているのです。

▼太陽光発電に迷っている方はこちら▼

最強のアフターサポート

アフターサポートとは？

家を建てた後に生じる問題やトラブルなどに対処するための定期点検やメンテナンスのこと。

家は建てて終わりではありません。家を建ててからのほうが住宅のトラブルや困りごとが出てきます。

その際に対処してくれる「アフターサポート」が大切です。

セキスイハイムは「60年長期サポートシステム」「最長30年間の長期保証」の充実したアフターサポートを実施しています。

60年長期サポートシステム

✓引渡し～2年目までの計3回の定期点検
✓5年目～各5年ごとの定期診断

定期点検と定期診断を通して、長期にわたって快適に暮らせるサポートやアドバイスをしてくれます。

「〇〇年目以降は有料点検」を含みながら60年以上の長期間サポート、としているハウスメーカーがほとんどです。

最長30年間の長期保証

保証対象部位の不具合に対し、引き渡しから最長30年間の長期保証があります。

商品によって対応外の場合もありますが、最長30年間の長期保証は安心できますよね。

▼更に詳しいセキスイハイムのメンテナンスはこちら▼

住友林業ってどんな企業？

会社概要

社名	住友林業株式会社
設立	昭和23年（1948年）2月
資本金	約500億円
代表取締役社長	光吉 敏郎
従業員数	5,091人
売上高	約1兆3,859億円（2021年12月時点）
所在地	〒100-8270 東京都千代田区大手町一丁目3番2号

住友林業は、東京都千代田区に本社を置くハウスメーカーです。

2021年度の戸建て販売戸数では、業界トップクラスの約8,737棟を記録しています。

住友林業の特徴

住友林業の特徴は3点です。

・間取りの自由度が非常に高い
・木材を活かした優れたデザイン
・涼温房による省エネ設計

順番に解説します。

間取りの自由度が非常に高い

住友林業の間取りの自由度は、住宅業界トップクラスです。

他社では実現できない間取りも、住友林業なら実現できます。

住友林業の家なら、こんなことも可能です↓

・柱のないリビング空間
・南側一面の大きな窓

自由度の高い間取りを実現したヒミツは、「ビッグフレーム構法」にあります。

一般的な柱の約5倍の柱により、柱の本数を減らし大きな自由空間を演出できるようになりました。

柱が少ないにも関わらず、東日本大震災の震度7を2回、阪神・淡路大震災の震度7を20回の振動実験にも耐えることが証明され、優れた耐震性を確保しています。

木材を活かした優れたデザイン

木材を活かした温かみのある住宅を実現します。

住友林業は、選べる木材の種類がハウスメーカーNo１です。

選べる木材も豊富です。

挽板、無垢、突板フロアなど色や材質の選択肢が多く、あなたの好みに合った空間を演出できます。

住友林業で家を建てた19,959名のオーナーを対象にアンケ―ト調査を実施した結果↓

住友林業に決めたポイントは？第1位：「木の質感 」と回答しています。これは全体の66％（約13,000名）を占めます。

涼温房（りょうおんぼう）による省エネ設計

住友林業では、木の性質を活かした快適な暮らしを実現します。

涼温房は、自然の恵みを活かして心地よい家を作る住友林業の設計手法です。

風、太陽、緑など自然と調和した住宅を設計します↓

敷地ごとの周辺環境を考えながら、設計することで冷暖房機器に頼らない快適な住まいを実現することができます。

セキスイハイムと住友林業の比較

セキスイハイムと住友林業、それぞれのメリット・デメリットを比較しましょう。

	セキスイハイム	住友林業
工法	軽量鉄骨	木造
構造	ボックスラーメン構造	ツーバイフォー構造 マルチバランス構造 ビッグフレーム構造
平均坪単価（30~40坪台）	87.2万円	75～80万円
年間着工棟数(2021年)	9,890棟	8,737棟
知名度（マイボイスコム株）	5位	3位
基礎	ベタ基礎	ベタ基礎
外壁	磁器タイル レリーフ ジオマイト	モルタル 窯業系サイディング シーサンドコート SODO（そうど）
暖かさ（断熱性）	◎	△
断熱材	グラスウール	グラスウール
間取りの自由度	△	◎
太陽光	◎（設置費用が安い）	△（相場より1～3割高い）
電気代	◎（太陽光による自給自足）	△
全館空調	快適エアリー	エアドリームハイブリッド
構造体初期保証	30年	30年
メンテナンス	60年間の無料点検	60年間の無料点検（延長保証のみ）
インテリアコーディネーター	あり	あり
長期優良住宅	標準対応	標準対応
工事期間	最短2ヶ月（据付は1日）	約4～6カ月

どっちを選べばいいの？

そんな方のために、より具体的に選ぶポイントを紹介します。

温かみのある木の家に住みたい人は「住友林業」

「木の家」に住みたい方には住友林業がおすすめです。

セキスイハイムも木造住宅は取り扱っています。

しかし、住友林業は「林業」というだけあって木材を活かした家づくりのスペシャリストです。

このように「木の家」には、鉄骨住宅には無い自然の恵みを感じながら生活することができます。

高気密・高断熱の暖かい家を作りたい人は「セキスイハイム」

セキスイハイムは、いつでもどこでも暖かい家づくりを実現します。

ハウスメーカーの気密性・断熱性を数値化したUA値、Q値があります。

UA値、Q値は小さいほど断熱性が高いことを示します。

	セキスイハイム	住友林業	ZEH住宅の基準（関東）
UA値（w/㎡・K）	0.54	0.41	0.6
Q値（w/㎡・K）	0.99	1.92	2.0

セキスイハイム、住友林業ともに住宅業界ではトップクラスの数値を叩き出しています。

セキスイハイムは高気密・高断熱を活かし全館空調システム「快適エアリー」により暖かい家を実現しています。

▼セキスイハイムは本当に暖かい家なのか気になる方はこちら▼

オリジナルの間取りを設計したい人は「住友林業」

住友林業は、間取りの自由度が高くオリジナルの住宅を建てることができます。

住友林業は、ビッグフレーム構法（普通の5倍以上大きい柱）を採用し、大空間を演出します。

木造住宅では、柱を増やすことで耐震性を強化します。しかし、住友林業はビッグフレーム構法により「木の家」と「自由空間」が可能です。

セキスイハイムは「ユニット構法」を採用しています。工場生産された箱（ユニット）を組み合わせるように住宅を建てていくので、間取りの制約が厳しくなるのです。

住友林業、セキスイハイムともにLDKなどの広々とした空間が特徴的ですが、間取りにこだわりたい方は住友林業をおすすめします！

太陽光発電を活かした省エネ住宅にしたい人は「セキスイハイム」

セキスイハイムは、太陽光発電を生かした自給自足の家づくりを実現することができます。

セキスイハイムは、ソーラー搭載住宅建設棟数世界一としてギネス世界記録に認定されました。（2016年時点：18万棟）

全館空調システムを使った暖かい家づくりは、電気代の負担が大きくなります。

セキスイハイムでは「高気密・高断熱」×「快適エアリー」による「あったかハイム」に対して、太陽光発電による電気代の自給自足（ZEH住宅）を実現できます。

セキスイハイムと住友林業の比較

・フラット屋根で太陽光パネルを積載するのに適している
・住友林業は相場の10～30%程パネルの値段が高い
・セキスイハイムは安価でパネルを購入できる

今後も高騰が予想される電気代対策として太陽光発電を検討している方は、セキスイハイムがおすすめです！

▼セキスイハイム住宅の太陽光発電による売電額が気になる方はこちら▼

▼あったかハイムを実現している「快適エアリー」についてはこちら▼

まとめ

今回の記事では、セキスハイムと住友林業の特徴を比較しました。

どこのハウスメーカーで建てようか、工務店のほうがいいのか、迷っている方も多いと思います。みなさんに知っておいてほしいことは、家づくりに正解は無いということです。

ハウスメーカーを選ぶ中で、各メーカーの特徴を知ることも大切ですが、まずは「自分がどんな家に住みたいか」「住むうえで何を1番重要視するのか」を考えることが重要です‼

✓かっこいいオシャレな家に住みたい
✓とにかく安く抑えたい
✓川の傍だから水害に強い家にしたい

などなど・・・

住む人・住む土地で、それぞれ適した家は違うんです。

あなたの希望に合う家を見つけるためには、まずは自分の希望をしっかりと見つめ直す。それが出来ればきっと後悔のない家づくりができるはずです。

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