【比較】セキスイハイムとパナソニックホームズどっちを選ぶべき？

こんにちは！がしゃ助（@gasyasuke）です！

私はセキスイハイムオーナーとして、家づくりの体験談を紹介しています。

今回は、こういった質問に答えていきます。

「セキスイハイム」「パナソニックホームズ」どちらも大手ハウスメーカーです。

実績や安心感も高い企業であることから、どちらのメーカーで家づくりをすればいいのか決めかねている方も多いのではないでしょうか？

・地震に強いのはどっち？
・坪単価が安いのは？
・おしゃれな住宅なのは？

今回の記事では、セキスイハイムとパナソニックホームズの会社規模、特徴、坪単価などを比較します。

セキスイハイムとパナソニックホームズどちらにしようか迷っている方、ハウスメーカーを決めかねている方には、参考になる記事になっています。ぜひご覧ください。

セキスイハイムとパナソニックホームズどっちを選ぶべき？

はじめに結論を説明します。

わたしは「セキスイハイム」で家を建てました。

しかし、どちらのハウスメーカーもトップ企業です。

「どちらが優れてるか」ではなく、自分には「どちらが合っているか」という基準で判断するようにしましょう。

ハウスメーカーを決めるときは優劣をつけがちですが、メーカーそれぞれに特徴や技術が異なります。家づくりをする上で大切なことは、企業の違いを考慮し自分に合ったハウスメーカーに辿り着くことです。

▼わたしがセキスイハイムを選んだ理由はこちら▼

セキスイハイムってどんな企業？

会社概要

社名	積水化学工業株式会社
設立	昭和22年（1947年）3月3日
資本金	1000.02億円
代表取締役社長	加藤 敬太
従業員数	26,419名
売上高	1兆1579.45億円（2022年3月期連結）
所在地	大阪本社 〒530-8565 大阪市北区西天満2丁目4番4号 東京本社 〒105-8566 東京都港区虎ノ門2丁目10番4号

東証プライムに上場する積水化学工業株式会社の住宅部門が「セキスイハイム」です。

住宅産業新聞が集計した2021年度の戸建て販売戸数でも、業界トップクラスの9,890棟を記録しています。

セキスイハイムの特徴

セキスイハイムは、以下の3点において住宅業界トップクラスの水準を誇ります。

・実験で検証された「高い耐震性」
・現代社会に適している「ZEH住宅」
・ハウスメーカーの中でトップクラスの「メンテナンス」

地震に強いボックスラーメン構造

ボックスラーメン構造とは

ボックスラーメン構造とは、柱と梁のフレームだけで建物を支える構造形式です。

直方向に建つ「柱」と、柱をつないで水平方向にかけられる「梁」でフレームを構成します。

ボックスラーメン構造の強さの秘密は「溶接」と「連結」

ユニットの強さの秘訣は、正確で強度な溶接です。溶接は柱と梁を支える重要な要素です。ハイムではコンピュータ管理のスポット溶接で剛接合させ、高強度のユニットをつくります。

さらにユニット同士を上下左右に組み上げてハイテンションボルトで強力に連結することで、高強度な構造を可能にしています。

ボックスラーメン構造は、なぜ地震に強い？

ブレース構造は、揺れが加わると90度を保てず構造が安定しづらいため、筋交いで補強する必要があります。 一方、柱と梁を溶接で接合し一体化するボックスラーメン構造は揺れが加わっても構造は安定します。

エネルギー自給自足型の暮らしを実現

エネルギーの自給自足とは？

年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をゼロ以下にすること

2030年、日本が目指す新しい暮らし方『ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス』を推進しています。

エネルギーの自給自足を実現するためには、「住まいの断熱性・省エネ性能を上げて使用するエネルギーを少なくすること」、「太陽光発電で足りないエネルギーを補うこと」が必要となります。

住まいの断熱性・省エネ性能

断熱性が高くなることで、少しの暖房温度でも暖まりやすい住まいになるため、無理なく快適に省エネを実現することができます。

UA値：断熱性能を表す数値。数値が小さいほど高性能住宅といえます。
C値：建物にどの程度すき間があるかを示す指標。数値が小さいほど、気密性が高いことを示します。

太陽光発電による創エネ

従来は売電目的のイメージが強かった太陽光発電ですが、現在では自給自足を目的として購入するケースが多いです。

大きな理由は上がり続ける電気価格です。最近でもSDGs・電気自動車などがニュースとして取り上げられています。

セキスイハイムは年間20万棟以上の太陽光発電システム搭載の実績があります‼ さらに、ユニット構造を生かしたフラット屋根だからこそ太陽光パネルをより多く搭載できる仕組みになっているのです。

▼太陽光発電に迷っている方はこちら▼

最強のアフターサポート

アフターサポートとは？

家を建てた後に生じる問題やトラブルなどに対処するための定期点検やメンテナンスのこと。

家は建てて終わりではありません。家を建ててからのほうが住宅のトラブルや困りごとが出てきます。

その際に対処してくれる「アフターサポート」が大切です。

セキスイハイムは「60年長期サポートシステム」「最長30年間の長期保証」の充実したアフターサポートを実施しています。

60年長期サポートシステム

✓引渡し～2年目までの計3回の定期点検
✓5年目～各5年ごとの定期診断

定期点検と定期診断を通して、長期にわたって快適に暮らせるサポートやアドバイスをしてくれます。

「〇〇年目以降は有料点検」を含みながら60年以上の長期間サポート、としているハウスメーカーがほとんどです。セキスイハイムでは無料で定期点検と定期診断を60年間行います。

最長30年間の長期保証

保証対象部位の不具合に対し、引き渡しから最長30年間の長期保証があります。

商品によって対応外の場合もありますが、最長30年間の長期保証は安心できますよね。

▼更に詳しいセキスイハイムのメンテナンスはこちら▼

パナソニックホームズってどんな企業？

会社概要

社名	パナソニックホームズ株式会社
設立	昭和38年（1963年）7月
資本金	約283億円
代表取締役社長	井上 二郎
従業員数	5,520人
売上高	約3,723億円（2022年3月時点）
所在地	〒560-8543 大阪府豊中市新千里西町1丁目1番4号

大和ハウスは、大阪府豊中市に本社を置くハウスメーカーです。

2021年度の戸建て販売戸数では、業界トップクラスの約3,796棟を記録しています。

※パナソニックホームズ、トヨタホーム、ミサワホームは、2020年1月に「プライムライフテクノロジーズ」という企業に統合しています。今回の記事では、「プライムライフテクノロジーズ」ではなく、パナソニックホームズとして紹介します。

パナソニックホームズの特徴

パナソニックホームズは、以下の3点において住宅業界トップクラスの水準を誇ります。

・質の高い「パナソニック製の設備や電化製品」
・最先端の「IoT技術」
・隣家が近くても安心の「耐火性」

パナソニック製の設備や電化製品

パナソニックホームズは、設備や電化製品のほとんどがパナソニック製品です。

パナソニックホームズと聞くと、テレビやエアコンなどの「電化製品」をイメージする方が多いのではないでしょうか？

テレビや冷蔵庫など様々な電化製品を購入する際に、「パナソニックなら安心して買える」と判断するはずです。

パナソニックホームズでは、お風呂、キッチン、トイレに至るまでパナソニック製品です。質の高い製品によって、快適な暮らしをサポートします。

最先端のIoT技術

パナソニックホームズは、最先端のIot技術を生かし、家事育児の負担を楽にすることができます。

IoTは、「Internet of Things」の略称です。モノがインターネットに接続されることで、通信機能をもつことを言います。

・エアコンの遠隔操作
・ロボット掃除機の掃除履歴の確認
・洗濯機の洗濯から乾燥までを遠隔操作

室内にあるモノを外出先から起動できたりします。

パナソニックホームズは、住宅業界でも最先端のIoT技術を生かすことで、より暮らしやすい住宅を提供しています。

火災に強い家づくり

パナソニックホームズは、「耐火性の高い家」を実現しています。

パナソニックホームズは、耐震性、耐火性、断熱性、防音性、耐久力が平均して高いメーカーです。その中でも特に力を入れているのが「耐火性」です。

「もらわない、ひろげない」をテーマに防火対策を徹底しています。

こちら↓の写真は、隣家から3ｍの距離にありながら延焼を免れたパナソニックホームズの住宅です。逆隣にある木造住宅は半焼してしまいました。

都市部の密接した地域に家を建てることを検討している方は、耐震性だけでなく「耐火性」は重要なキーワードとなります。

セキスイハイムとパナソニックホームズの比較

セキスイハイムとパナソニックホームズ、それぞれのメリット・デメリットを比較しましょう。

	セキスイハイム	パナソニックホームズ
工法	軽量鉄骨	鉄骨
構造	ボックスラーメン構造	制震鉄骨軸組構造「HS構法」 大型パネル構造「F構法」 重量鉄骨ラーメン構造「NS構法」
平均坪単価（30~40坪台）	87.2万円	85.3万円
年間着工棟数(2021年)	9,890棟	3,796棟
知名度（マイボイスコム株）	5位	11位
基礎	ベタ基礎	布基礎
外壁	磁器タイル レリーフ ジオマイト	キラテックタイル
暖かさ（断熱性）	◎	△
断熱材	グラスウール	ロックウール
間取りの自由度	△	〇
太陽光	◎（設置費用が安い）	〇
電気代	◎（太陽光による自給自足）	〇
全館空調	快適エアリー	エアロハス
構造体初期保証	30年	20~35年
メンテナンス	60年間の無料点検	30年以降10年ごとに有料メンテナンス工事
インテリアコーディネーター	あり	あり
長期優良住宅	標準対応	標準対応
工事期間	最短2ヶ月（据付は1日）	約3～4カ月

どっちを選べばいいの？

そんな方のために、より具体的に選ぶポイントを紹介します。

ランニングコストを抑えたい人は「セキスイハイム」

セキスイハイムは、住宅業界No1のメンテナンス力です。

家づくりは、建てて終わりではありません。

家を建てた後にかかる修繕費や点検費に家計を圧迫されないためにも、ランニングコストを考慮した家づくりが重要です。

セキスイハイム：30年の初期保証と60年間の無料点検
パナソニックホームズ：30年の初期保証と10年ごとの有料メンテナンス工事

保証やアフターサポート面はセキスイハイムの方がパナソニックホームズより充実した内容です。

坪単価を抑えたい人は「パナソニックホームズ」

パナソニックホームズは、セキスイハイムよりも安く家を建てることができます。

セキスイハイムの平均坪単価（30～40坪）は、約87万円です。パナソニックホームズは85.3万円となっています。

セキスイハイムでは、「太陽光発電」「蓄電池」「快適エアリー」など標準設備にプラスしたオプションを採用する方も多いため、パナソニックホームズと比べて坪単価が高めです。

※坪単価は住宅それぞれで差があるため、あくまで1つの目安と考えてください。

高気密・高断熱の暖かい家を作りたい人は「セキスイハイム」

セキスイハイムは、いつでもどこでも暖かい家づくりを実現します。

ハウスメーカーの断熱性を数値化したUA値、Q値があります。

UA値、Q値ともに小さいほど断熱性が高いことを示します。

	セキスイハイム	パナソニックホームズ	ZEH住宅の基準（関東）
UA値（w/㎡・K）	0.54	0.6	0.6
Q値（w/㎡・K）	0.99	2.0	2.0

セキスイハイムは気密性・断熱性ともに住宅業界ではトップクラスの数値を叩き出しています。

▼セキスイハイムは本当に暖かい家なのか気になる方はこちら▼

最先端のIoT技術で快適に暮らしたい人は「パナソニックホームズ」

パナソニックホームズは、質の高い設備や製品が揃っています。

普通のハウスメーカーであれば、トイレやキッチンは「TOTO」や「LIXIL」といった企業が作っています。

しかし、パナソニックホームズでは家の電化製品はほとんどがパナソニック製です。値段が高くて買えないオプションが標準設備として備わっています。

セキスイハイムの快適エアリーをコントロールする「HEMS」もパナソニック製です。

▼パナソニック製のWebリモコンが使えなくなった原因はこちら▼

他社のハウスメーカーもパナソニックの最先端のIoT技術を取り入れています。

まとめ

今回の記事では、セキスハイムとパナソニックホームズの特徴を比較しました。

どこのハウスメーカーで建てようか、工務店のほうがいいのか、迷っている方も多いと思います。みなさんに知っておいてほしいことは、家づくりに正解は無いということです。

ハウスメーカーを選ぶ中で、各メーカーの特徴を知ることも大切ですが、まずは「自分がどんな家に住みたいか」「住むうえで何を1番重要視するのか」を考えることが重要です‼

✓かっこいいオシャレな家に住みたい
✓とにかく安く抑えたい
✓川の傍だから水害に強い家にしたい

などなど・・・

住む人・住む土地で、それぞれ適した家は違うんです。

自分の希望に合う家を見つけるためには、まずは自分の希望をしっかりと見つめ直す。それが出来ればきっと後悔のない家づくりができるはずです。

これから家づくりをはじめる方へ

これから家づくりをはじめようと考えているという方には、家づくり相談サービスや資料請求でハウスメーカーの情報を集めることをおすすめします。

✓ある程度ハウスメーカーが決まっている人→紹介制度・家づくり相談サービス
✓気軽に検討したい人→資料請求・住宅展示場

特に「紹介制度」は1度でも住宅展示場へ行ってしまうと利用できません。

おすすめ資料請求サイト3選

サービス	特徴	掲載数	土地	資料	料金
	・ローコスト住宅の資料が豊富 ・実際の施工例を紹介	650社	〇	〇	無料
	・掲載数が充実（全国870社） ・希望の間取りを作成	870社	〇	〇	無料
	・専門アドバイザーが丁寧に対応 ・会員登録で役立ちツールが利用可能	120社	〇	〇	無料

※上記画像には、プロモーションが含まれています。

【広告】LIFULL HOME’S

上場企業である「株式会社LIFULL」が手掛ける、信頼と実績のあるサービス。資料請求から専門アドバイザーへの相談まで幅広く依頼することができます。

・ハウスメーカーごとの施工事例を見ることができる（約7500件）
・「ローコスト」「平屋」「3階建て」「高断熱」などカテゴリー分けが豊富

【PR】タウンライフ家づくり

複数の注文住宅メーカーから資料を一括請求、間取りの提案、注文住宅にかかる費用の目安、土地探しまで、質の高いサービスを受けることができます。

・業界トップクラスの掲載数870社（審査基準が厳しく、登録業者の質が高い）
・自宅で簡単に資料請求や間取り作成を依頼できて、住宅展示場へ行く手間が省ける

【宣伝】HOME4U家づくりのとびら

間取り、資金計画プラン、土地探しに至るまで、自分に合った家づくりのプランをまとめて依頼することができます。

・2022年3月に開始した新しいサービス（対応メーカーも増えている）
・簡単な会員登録で、「予算シミュレーション・借入可能額の算出・土地相場の検索ツール」が無料で利用できる